【年利12％超え✨】『センスオーナーズ』の魅力解説と口座開設ガイド

2026年10月11日

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株式投資のNISAに興味はあるけど、やっぱり怖い…
銀行のように預けたままで増やせる方法はないの？

その悩みを解決できる方法があるよ！

それが「預けっぱなし投資」！

🌟このガイドでわかること

預けっぱなし投資とは？
『SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）』の魅力とは？
今、募集予定のファンドは？
これまでのファンド実績は？
運営会社「センス・トラスト」とは？
『SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）』の始め方ガイド

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そもそも「預けっぱなし投資」ってどういうこと？

銀行のようにお金を預けておくだけで、プロが運用して増えやしてくれる投資だよ！

NISAのように値動きを気にする必要もないし、プロに丸投げ・預けっぱなしでいられるのが最大の魅力！

値動きがない理由は、株ではなく「土地や建物」に投資するから！

株みたいに値動きに左右されないのは、気持ちがとってもラク！

さらに不動産投資だから、NISAと掛け合わせることで資産の分散にも繋がるんだよね！

今回紹介する預けっぱなし投資は『SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）』

2026年7月にはじまった、新しい不動産クラファンサービスだよ！

運営しているのは、上場企業の「センス・トラスト株式会社」だよ！

すでに何件もファンドが募集されているけど、どれも高利回り👀（想定利回り12〜16％！）

なんと利回り16％の超高利回りファンドも出ていたよ！

お得に外食や旅行に行きたい人は、ぜひチェックしてみてね👍️

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不動産クラファンってなに？

私たちから預かったお金で、不動産運用をして利益を出す仕組みだよ！
利益は「預けたお金＋利益」という形で受け取れる✨
お金を預けている間は何もしなくてOKだから「預けっぱなし投資」と言われているよ💡
忙しい人や初心者でも始めやすくて、今使えるお金が増やせるから大注目の増やし方✨

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✅️対象期間：2026年10月9日(金)～2026年10月14日(水)
✅️新規本会員登録（投資家登録）完了：Amazonギフト2,000円分！

＼No.5プロジェクト 2％キャッシュバック／

✅️対象期間：2026年10月13日(火)～2026年10月21日(水)
✅️5号ファンドへの出資完了：出資額の2％分のAmazonギフト！（最大100万円分）

登録するだけで2,000円、20万円出資すればさらに4,000円もらえるよ💰

登録だけで2,000円もらえるのはすごい✨️

⚠️新規登録特典は、期間中に新規で本会員登録（投資家登録）を完了した人が対象
⚠️投資家登録には1〜3日ほどかかることがあるよ
⚠️2％キャッシュバックは、期間内に5号ファンドへ応募して、10月26日(月)22:00までに入金完了した人が対象
⚠️先着順でキャンセル待ちになり、出資できなかった場合は2％キャッシュバックの対象外
⚠️新規登録特典は会員登録月の翌月末ごろ、2％キャッシュバックは2026年11月末にAmazonギフトで進呈
⚠️くわしい条件は公式のキャンペーンページを確認してね

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これと別で、配当金までもらえる！すごすぎる！！

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センス・オーナーズをはじめる！

【10万円〜】年利14％×8ヶ月ファンド

想定利回り14％×運用期間約8ヶ月のファンドの募集が始まるよ！

今回は10万円から応募できる！

こちらは先着順だから、募集開始の時間に合わせて準備しておこうね👍

⏰10月13日(火)12:00〜10月21日(水)12:00⏰

大阪府茨木市にある約1,900坪の大型事業用地に投資するファンドだよ。

今ある建物を解体して更地にしてから売る予定で、売れたときの利益が投資家に分配される仕組み！

名神高速「茨木IC」から約3.1km、「吹田IC」から約5.4kmの物流エリアで、大手企業の工場や物流施設が集まっている場所だよ！

周辺の公示地価も、5年で約30％上がっているよ📈

ファンド名：No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ
募集期間：10月13日(火)12:00〜10月21日(水)12:00
募集方式：先着順
募集金額：400,000,000円
想定利回り(年利)：14％
運用期間：244日（2026年10月30日〜2027年6月30日予定）
出資確定期限：10月25日(日)23:59
入金期限：10月26日(月)22:00（着金必須）
最低出資額：10万円（1口1万円×10口〜）
優先劣後比率：57：43
配当：キャピタル型（売却時に分配）

💰 センス・オーナーズ 5号（20万円投資したら…）

単純計算すると、約8ヶ月で約18,700円の配当！（税引前）

はじめてなら、新規登録の2,000円＋2％キャッシュバックの4,000円と合わせて

合計約24,700円に！！！

5号ファンドの魅力

① 年利14％の高利回り🔥

銀行に預けておくより、ずっと高い利回りが期待できるよ！

運用期間も約8ヶ月と短めだから、長くお金を縛られないのもうれしい。

② 劣後出資43％で守りが厚い🛡️

優先劣後比率は57：43で、出資額の43％を運営会社が劣後出資しているよ！

損失が出ても、まずは運営会社の出資分から負担してくれる仕組みだから安心感アップ✨

③ 買い手候補がすでにいる🤝

すでに一般事業法人から20億円の購入意向表明書を取得済みだよ！

売り先の見通しが立っているから、年利14％×約8ヶ月の好条件が出せているんだって✨（※購入意向表明書に法的拘束力はないよ）

先着順に参加するには事前の登録が必要だから、募集開始までに準備しておこうね🔥

登録は超カンタン10分で完了するよ👍️

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センス・オーナーズをはじめる！

『SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）』５つの魅力

❶上場企業が運営
❷利回りが高い
❸担当者が顔出しで情報公開
❹運用期間が短め
❺投資家が守られる仕組みがある

それぞれ解説するね！

上場企業が運営

センス・オーナーズを運営するのは、東証TOKYO PRO Marketに上場している「センス・トラスト株式会社」！
決算情報などが公開されているから、運営会社の状況をチェックしやすいよ✨
はじめての投資でも、安心感があるのは嬉しいよね！

利回りが高い

想定利回り12〜16％の高利回りファンドが続いているよ✨
なんと銀行金利（＝0.2％）の60倍以上！

担当者が顔出しで情報公開

ファンドごとに担当責任者が顔出しで、物件の背景や進み具合を発信しているよ！
「どんな想いで進めている案件なのか」がわかるから、預けたあとも安心して見守れる✨

運用期間が短い

お金を預ける期間は4ヶ月〜1年ほど✨
預ける期間（運用期間）があらかじめ決まっていて、短めの案件も多いから今を楽しむお金が増やせるのも魅力！
NISAと大きく違うところだね！

投資家が守られる仕組みがある（＝優先劣後構造）

もし損失が出ても、投資家の利益は優先して守られる仕組みになっているよ！
損失が出た場合、先にセンス・トラストが出資した分（劣後出資）から損失を負担して、投資家の元本がなるべく残るようにしてくれる。
（たとえば5号ファンドは、出資額の43％をセンス・トラストが劣後出資しているよ✨
※銀行借入もあるため、プロジェクト総額に対する劣後出資の割合は16.9％だよ）